Особенность города Черкассы есть планировка улиц. Улицы прямые, правильной формы с начала и до конца. Главными улицами, которые пронизывают весь город есть:
ул.Шевченко, ул.Гоголя, ул.Благовестная, ул.Ильина, ул.Смелянская.
Город можно разделить на бизнес-зоны: центр, мытница, район "д",  химпоселок, юго-западный район, Сосновка (дахновка).

Центр города имеет особенность: торговая недвижимость (магазины,бутики,салоны, рестораны, бары) и пр. объекты коммерческой недвижимости расположена на центральной улице города (ул.Шевченко), начинается с  перекрестка ул.Воровского/ул.Шевченко и заканчивается на перекрестке ул.Энгельса/ул.Шевченка. Если ваша цель открытие торговой точки в самом элитном районе, с высоким трафиком движения людей и транспорта, тогда смело подыскивайте помещения в центре. Но за элитность и престижность необходимо платить. Стоимость аренды в центре составляет от 40у.е. до 100у.е. за кв.м. на стоимость влияет размер помещение, наличие отдельного выхода на улицу, расположение торговой недвижимости вокруг. Самым центральным местом считается территория от ул. Смелянская до ул. Б.хмельницкого. Тут расположены отделения банков, салоны мобильной связи два СМ Спар, АТБ, отделения укрсиббанка, Тассбанк, Макдональдс,  торговый центр Транзит, торговый центр Дом торговли, супермаркет "Гранд-маркет", торговый центр Плазма, Фокстрот,игорные заведения, рестораны, пицерии.

---

Мытница

Микрорайон, расположенный у берега р.Днепр. Спальный район, постройки 90-х годов прошлого столетия. Средняя плотность застройки, имеет две главные улицы Г.Днепра и ул. гагарина. В данный момент район активно застраивается, ощущается недостаток коммерческой и торговой недвижимости. В районе стоит ТЦ Гранд-маркет и бизнес-центр. Активно строится супермаркет Спар. В данном районе по причине наличия свободных мест для строительсва целесообразно при наличии возможностей возводить свою недвижимость, либо покупать на первых этажах зданий. В районе недостаток аптек, банков, салонов красоты, стоматклиник, клиник,  небольших продуктовых магазинов формата "магазин у дома". Активнсоть пешеходного потока неравномерная, по ул.Г.Днепра (объездная он ниже, чем по ул.Гагарина). На данных улицах имеются стоянки авто, остановки транспорта. Стоимость продажи коммерческой от 1200у.е до 2000у.е.

---

 Центральной улицей, по кторой проходит основной поток траснспорта  есть ул.Сумгаитская,ул.30 лет Победы.  ЮЗ район самый крупный микрорайон г черкассы.
На территории района есть несколько крупных торговых центров Эпицентр (на повороте ул.Сумгаитская-30 лет победы),  Фуршет, супермаркет бытовой техники Сomfy, супермаркет Spar, Эко, местная сеть супермаркетов "абсолют", супермаркет "Квартал". Расположен завод автомобильной корпорации "Богдан", продуктовый рынок. В районе небольшое количество стоматклиник, салонов красоты, бутиков и других объектов малого бизнеса. Особенность недвижимости - помещения, реконстриированные из квартир и переведенные в нежилой фонд. Коммерческая недвижимость в данном районе в дефиците, ощущается ее нехватка. Стоимость от 1500-2200 у.е. за кв.м.

---

Химпоселок район промышленных предприятий, баз, территорий различных фирм. Жилая застройка 60-х годов прошлого столетия, но преобладает частный сектор. В районе расположен супермаркет "Велика кишеня", "АТБ", Луцкий "Наш край", рынок вещевой и продовольственный, мелкооптовая база "ТЗБ", крупная оптовая база "ОПС", местная сеть "Абсолют". Цены различные, от 1300-2500 у.е./кв.м.

---

Часть района "Д" расположена в застройке частного сектора, часть - территория промышленных предприятий. В районе присутствуют супермаркеты Spar, АТБ, мелкооптовая продуктовая база "Бакалея", местный супермаркет "Премьер". На территории расположен ", Черкасский консервный комбинат, Черкасский хлебзавод, Черкасский молокозавод "Волошкове поле", Черкасская бисквитная фабрика "тм Свит ласощив", ОАО "ВАМП", Черкасский ликеро-водочный завод. Стоимость различная, до 2000 у.е./кв.м.

---

Данный микрорайон не имеет бизнес-центров и крупных супермаркетов, в подавляющем большинстве район индивидуальной жилой застройки, городских больниц и лечебниц. С одной стороны территория лесного массива, с другой пляжи р.Днепр. В данном районе целесообразно открывать гостиницы, небольшие магазины, стоматлечебницу. Центральной улицей есть ул.Дахновская, которая соединяет район Сосновка и район "Дахновка"

---

Пригород Черкассы

Пригород г черкассы есть села, расположенные в радиусе 10-15 км. В пригороде расположены крупные промышленные предприятия черкасс ВАТ "Азот" возле с.Хуторы, черкасский тепличный комбинат на границе с.Геронимовка, Черкасский силикатный завод, Асфальтный завод, консервный завод  компании "Верес"  (граница г черкассы / с. Красная Слобода)

---

Езык Евгений

80674700825