| Головна » Статті » Статьи |
BFM Group Ukraine разработала бизнес-план строительства офисного центра
| Инвестиционно – проектная компания BFM Group Ukraine приняла участие в проведении предынвестиционных исследований и разработке бизнес-плана инвестиционного проекта, предполагающего реконструкцию с надстройкой, перепланирования и перепрофилирования нежилого здания под офисный центр в Деснянском районе г.Киева. Рядом с офисным центром планируется строительство подземного паркинга, который обеспечит достаточное количество дополнительных парковочных мест для комплекса В составе рабочей группы, специалистами компании были отработаны следующие вопросы: - месторасположение комплекса; - прилегающая территория, транспортные и пассажирские потоки; - классификация и функциональная целесообразность частей комплекса; - целевое коммерческое назначение частей комплекса (продажа/сдача в аренду/для собственных нужд); - формат и общая площадь; - архитектурная эстетика и создание эмоционального влияния; - комфорт для отдыха, труда, социально-культурного обслуживания; - конструктивные и объемно-планировочные решения; - материал конструктивных элементов; - использование поэтажной площади объектов; - внутренняя поэтажная планировка помещений, качество внутренней отделки; - функциональное оборудование, инженерные и сервисные сети; - размещение технологических процессов в отдельных частях объектов; - группы конечных потребителей площадей и инфраструктуры; - социальные и политические факторы (в т. ч. история участка, политика местных властей, прогноз застройки в разрезе местных планов градостроения и т.д.); -экспертиза инженерных сетей; - границы строительной площадки; - определение вида ограждений; - действующие и временные подземные, надземные и воздушные сети и коммуникации; - постоянные и временные дороги; - места установки строительных и грузоподъемных машин, схемы движения транспорта и механизмов; - места размещения временных и инвентарных зданий (производственного, складского, вспомогательного, санитарно бытового назначений); - подходы в здание; - размещение источников и средств энергоснабжения и освещения строительной площадки; - места складирования материалов и сборки конструкций; - источники противопожарного водоснабжения; - места подключения временных инженерных сетей к действующим; - оценка смет по энергосетям, водоснабжению, канализации, системам дымоудаления и пожаротушения; Также были проведены исследования и первичные тендеры по оптимизации структуры источников финансирования, разработка схем привлечения и движения финансовых потоков, выявление и оптимизация возможных потерь, заключение предварительных документальных договоренностей с инвесторами После проведения комплексных предынвестиционных исследований компания BFM Group Ukraine разработала финансовую модель проекта, вывела прогнозируемые финансовые показатели проекта и разработала несколько наиболее оптимальных схем привлечения инвестиций. Общая стоимость проекта после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию составляет более 34 000 000 Евро. Инвестиционно - проектная компания BFM Group Ukraine известна на рынке своим участием в реализации ряда знаковых проектов высокотехнологичных производств в пищевой, строительной и химической отраслях промышленности Украины. Также компания предоставляет услуги аутсорсинга предынвестиционных исследований и разработки инвестиционной документации (бизнес-планы, ТЭО, инвестиционные меморандумы, финансовые модели бизнеса, экспертиза текущего состояния и разработка стратегий развития предприятий при подготовке к M&A). Пресс-служба BFM Group Ukraine http://bfm-ua.com Оксана Беляева +380 44 223 36 88 E-mail: bfmgroup@ukr.net | |
| Переглядів: 1404 | |
| Всього коментарів: 0 | |