Многие из нас слышали слово риэлтор, знаем что это - агент по недвижимости, который занимается посредническими операциями по покупке-продаже недвижимости. Но это только вершина айсберга, доступная всем. так в чем заключается суть предоставления риэлторских услуг?
Суть услуги риэлтора:
- Подбор вариантов объектов недвижимости, соответствующих запросу покупателя
- Консультационно-справочное сопровождение клиента по подготовке, подбору документов для оформления договора купли-продажи
- Согласование основных условий договора между продавцом и клиентом
- Оформление предварительного договора (между покупателем и продавцом) в нотариальном виде или без , в простой письменной форме
- Подготовка документов (сбор и контроль сбора) между покупателем и продавцом для оформления договора покупки-продажи
- Проверка правоустанавливающих документов у продавца
- Проверка данных о числе прописанных лиц по алрессу продажи объекта
- Проверка, выявление скрытых угроз, недостатков и недоработок продавцов недвижимости
- Информирование клиента о проблемах и недостатках во время подготовки документов
- Работа по оформлению договора купли-продажи и государственной регистрации прав на приобретаемое имущество
- Конфидициальность и безопасность проведения сделки купли-продажи
- Контроль по уплате коммунальных платежей продавцом недвижимости
- Контроль за юридическим и физическим освобождением продавцом продаваемого объекта недвижимости после продажи
|